Affaire exceptionnelle
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Maison - 9 pièces -7 chambres - CHEVILLY LARUE
650 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 182 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 413 m²
CANOPIA IMMOBILIER vous présente cette maison aux multiples possibilités, ancien cabinet médical, idéal pour une profession libérale ou investisseur.
Située à Chevilly-Larue, à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité du métro ligne 14, du tramway T7 et de la ligne de bus 192.
Cette maison aux volumes généreux et à la configuration atypique offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Ancien cabinet de médecins, elle est idéale pour l’exercice d’une profession libérale, tout en permettant d’envisager un projet de résidence principale ou une combinaison entre habitation et activité professionnelle.
Son atout majeur : deux accès distincts depuis deux rues différentes, permettant d’organiser les espaces de manière indépendante et de faciliter l’accueil d’une clientèle ou d’une patientèle.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un grand garage bénéficiant d’un accès direct au jardin, ainsi qu’un vestibule. Ce niveau comprend également un espace avec cuisine et séjour, deux chambres, une salle d’eau et une seconde entrée indépendante.
Au premier étage, vous découvrirez un séjour double ouvrant sur un beau balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Au dernier étage, dégagement, chambre double, un grand dressing viennent compléter l’ensemble. Elles offrent de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour accueillir une famille, créer des bureaux ou disposer d’espaces supplémentaires dédiés à une activité professionnelle.
À l’extérieur, un terrain de 413 m² permet de profiter d’un agréable espace extérieur, avec un accès direct depuis le garage.
Avec ses 7 chambres, ses beaux volumes, son garage, son jardin et ses deux accès indépendants, cette propriété présente un potentiel particulièrement intéressant pour une famille, un professionnel libéral ou un acquéreur souhaitant conjuguer habitation et activité professionnelle.
Une opportunité à découvrir avec CANOPIA IMMOBILIER, pour donner vie à un projet familial ou professionnel aux multiples possibilités.
Située à Chevilly-Larue, à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité du métro ligne 14, du tramway T7 et de la ligne de bus 192.
Cette maison aux volumes généreux et à la configuration atypique offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Ancien cabinet de médecins, elle est idéale pour l’exercice d’une profession libérale, tout en permettant d’envisager un projet de résidence principale ou une combinaison entre habitation et activité professionnelle.
Son atout majeur : deux accès distincts depuis deux rues différentes, permettant d’organiser les espaces de manière indépendante et de faciliter l’accueil d’une clientèle ou d’une patientèle.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un grand garage bénéficiant d’un accès direct au jardin, ainsi qu’un vestibule. Ce niveau comprend également un espace avec cuisine et séjour, deux chambres, une salle d’eau et une seconde entrée indépendante.
Au premier étage, vous découvrirez un séjour double ouvrant sur un beau balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Au dernier étage, dégagement, chambre double, un grand dressing viennent compléter l’ensemble. Elles offrent de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour accueillir une famille, créer des bureaux ou disposer d’espaces supplémentaires dédiés à une activité professionnelle.
À l’extérieur, un terrain de 413 m² permet de profiter d’un agréable espace extérieur, avec un accès direct depuis le garage.
Avec ses 7 chambres, ses beaux volumes, son garage, son jardin et ses deux accès indépendants, cette propriété présente un potentiel particulièrement intéressant pour une famille, un professionnel libéral ou un acquéreur souhaitant conjuguer habitation et activité professionnelle.
Une opportunité à découvrir avec CANOPIA IMMOBILIER, pour donner vie à un projet familial ou professionnel aux multiples possibilités.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz
- Séjour : 31 m²
- Chambres : 7
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Chevilly-Larue 94550
- Référence : VM917
Détail des pièces
- Entrée14,6 m²
- Cuisine 15,51 m²
- Chambre9,24 m²
- 2e chambre15,51 m²
- Salle d'eau + WC4,5 m²
- Vestibule4,35 m²
- Degagement9,75 m²
- Séjour double30,8 m²
- Cuisine 10,2 m²
- Chambre 312,6 m²
- Chambre 410,56 m²
- Chambre 513,86 m²
- WC 22,8 m²
- Dégagement 8,7 m²
- Chambre double 19 m²
- Garage 26,4 m²
- WC2,8 m²
- Couloir6,3 m²
- Salle d'eau6 m²
- WC 2,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992 992 339
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