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Bien exceptionnel sur le marché !
899 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165.96 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- Terrain : 699 m²
Canopia immobilier vous présente - Coup de cœur - Maison haut de gamme de 2019 (RT 2012) - Quartier Blondeaux - 179m² habitable - 700m² de terrain - Lumineuse et calme - Beaux Volumes - Grande terrasse et jardin
Au centre du quartier convoité des Blondeaux, vous ne manquerez pas de lumière dans ce cocon de quiétude. Idéal pour une famille en quête d'un confort quotidien. La grande terrasse est parfaite pour recevoir nombreux invités ou pour des barbecues sous le soleil. Le vaste jardin permettra aux enfants de jouer ou aux animaux d'avoir un espace de verdure.
Maison contemporaine composée :
- Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux et cuisine avec îlot central pour une surface totale de 48m² exposé Est sur le jardin/terrasse, un cellier et buanderie, une chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant.
- A l'étage : 3 belles chambres avec rangements, salle de bains, toilette séparé et un espace polyvalent pouvant accueillir une autre chambre.
- Au dernier étage : Magnifique suite parentale avec dressing spacieux et salle d'eau avec wc, salle de sport.
À proximité :
-Parc de la Roseraie et centre-ville
- Piscine municipale
- Bus 184, 286, 131, 172, 187, 192
- Écoles : sectorisée Blondeaux et Ronsard
Au centre du quartier convoité des Blondeaux, vous ne manquerez pas de lumière dans ce cocon de quiétude. Idéal pour une famille en quête d'un confort quotidien. La grande terrasse est parfaite pour recevoir nombreux invités ou pour des barbecues sous le soleil. Le vaste jardin permettra aux enfants de jouer ou aux animaux d'avoir un espace de verdure.
Maison contemporaine composée :
- Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux et cuisine avec îlot central pour une surface totale de 48m² exposé Est sur le jardin/terrasse, un cellier et buanderie, une chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant.
- A l'étage : 3 belles chambres avec rangements, salle de bains, toilette séparé et un espace polyvalent pouvant accueillir une autre chambre.
- Au dernier étage : Magnifique suite parentale avec dressing spacieux et salle d'eau avec wc, salle de sport.
À proximité :
-Parc de la Roseraie et centre-ville
- Piscine municipale
- Bus 184, 286, 131, 172, 187, 192
- Écoles : sectorisée Blondeaux et Ronsard
Les points forts du bien
- Proximité immédiate transports et commerces
- Matériaux de qualités
- Volumes intérieurs et extérieurs
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique, Gaz/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol : 179 m²
- Séjour : 49 m²
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Construction : 2019
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Localisation : L'Haÿ-les-Roses 94240
- Référence : VM812
- Taxe foncière : 3 887 € /an
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine48,66 m²
- Cellier4,95 m²
- Chambre 110 m²
- Salle d'eau2,09 m²
- WC1,12 m²
- Dégagement20,2 m²
- Chambre 211,25 m²
- Salle de bain4,67 m²
- Chambre avec placard 312,08 m²
- WC1,17 m²
- Chambre 412,13 m²
- Palier8,63 m²
- Chambre 58,79 m²
- Dressing9,31 m²
- Salle d'eau wc5,86 m²
- Salle de sport5,05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 990.00 et 1341.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992 992 339
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