Vendu
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Arcueil 94110
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 315 m²
Arcueil 94110 - Jules Ferry - Maison 6 pièces 3 chambres - Lumineuse - Vue dégagée - Accès direct jardin & terrasse sans vis-à-vis - 4' à pied de la ligne RER B Arcueil-Cachan (et future ligne de Métro 15)
Localisée dans le quartier pavillonnaire recherché Jules Ferry, découvrez cette charmante maison rénovée avec des matériaux de qualité.
Elle se compose au premier niveau : entrée, un vaste séjour lumineux et traversant Est-Ouest de 53 m² avec cheminée et un accès direct au jardin et à la terrasse, cuisine ouverte sur-mesure entièrement équipée avec un îlot central et aménagée et coin salle à manger.
Á l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing (Possibilité d'une 3ème chambre), une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, W.C séparé.
Dans les combles aménagés, une chambre mansardée avec vélux.
Au sous-sol total, une buanderie, un atelier et un espace de rangement.
Un jardin 120 m², deux terrasses, un jardinet de 30 m², un appentis et un garage complètent le bien.
La localisation est idéale : 3' à pied du RER B Arcueil-Cachan (future ligne de Métro 15) - 8' à pied du Métro 4 Lucie Aubrac - Accès facile à Paris (8' en Voiture) - station Vélib' - Bus. Proximité immédiate des commerces (Marché de Cachan, Supermarché, Boulangerie, Pharmacie)
Localisée dans le quartier pavillonnaire recherché Jules Ferry, découvrez cette charmante maison rénovée avec des matériaux de qualité.
Elle se compose au premier niveau : entrée, un vaste séjour lumineux et traversant Est-Ouest de 53 m² avec cheminée et un accès direct au jardin et à la terrasse, cuisine ouverte sur-mesure entièrement équipée avec un îlot central et aménagée et coin salle à manger.
Á l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing (Possibilité d'une 3ème chambre), une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, W.C séparé.
Dans les combles aménagés, une chambre mansardée avec vélux.
Au sous-sol total, une buanderie, un atelier et un espace de rangement.
Un jardin 120 m², deux terrasses, un jardinet de 30 m², un appentis et un garage complètent le bien.
La localisation est idéale : 3' à pied du RER B Arcueil-Cachan (future ligne de Métro 15) - 8' à pied du Métro 4 Lucie Aubrac - Accès facile à Paris (8' en Voiture) - station Vélib' - Bus. Proximité immédiate des commerces (Marché de Cachan, Supermarché, Boulangerie, Pharmacie)
Les points forts du bien
- Localisation - Proximitée Immédiate Transports & commerces
- Lumineux (Triple exposition)
- Matériaux de qualités
- Accès direct extérieur - Sans vis-à-vis
- Cheminée
- Garage
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Séjour : 55 m²
- Surface terrasse : 18 m²
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1880
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 4
- Localisation : Arcueil 94110
- Référence : VM462
- Taxe foncière : 2 124 € /an
Détail des pièces
- Séjour52 m²
- Chambre 113.5 m²
- Chambre 213.5 m²
- Dressing9.5 m²
- Salle de bains7 m²
- Chambre mansardée8 m²
- Sous-sol50 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1218.00 et 1648.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
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