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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Arcueil 94110
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Descriptif du bien
- Surface : 144 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
ARCUEIL (94110) - MAISON 6 pièces - 4 chambres - 11' RER B Laplace - Lumineuse - Beaux Volumes - Verdoyante - Jardin sans vis-à-vis
Exclusivité Canopia Immobilier.
Située dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison familiale avec des volumes rares sur le marché, exposée plein Sud.
Elle se compose : au RDC, d'une pièce de vie de 27 m² avec un insert, cuisine indépendante aménagée et équipée.
Au premier étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec W.C.
Au second étage, deux belles chambres dont une avec balcon, un bureau, une mezzanine et des rangements.
Au rez-de-jardin, une entrée, buanderie, salle de bains et W.C. indépendant.
Un vaste jardin, un abri de jardin/atelier, une cave complètent le bien.
Accès facile à Paris (10 min en voiture), 11 min à pied du RER B LAPLACE, station Vélib', nombreux Bus et Ecoles à proximité.
Exclusivité Canopia Immobilier.
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Elle se compose : au RDC, d'une pièce de vie de 27 m² avec un insert, cuisine indépendante aménagée et équipée.
Au premier étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec W.C.
Au second étage, deux belles chambres dont une avec balcon, un bureau, une mezzanine et des rangements.
Au rez-de-jardin, une entrée, buanderie, salle de bains et W.C. indépendant.
Un vaste jardin, un abri de jardin/atelier, une cave complètent le bien.
Accès facile à Paris (10 min en voiture), 11 min à pied du RER B LAPLACE, station Vélib', nombreux Bus et Ecoles à proximité.
Les points forts du bien
- Exposition plein Sud
- Charme de l'ancien
- Belles prestations
- Terrasse, Jardin & Vue dégagée
- Agencement
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Surface au sol : 162 m²
- Séjour : 27 m²
- Surface balcon : 1 m²
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1930
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Localisation : Arcueil 94110
- Référence : VM400
- Taxe foncière : 1 100 € /an
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
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