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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Arcueil 94110
495 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle d'eau : 1
Canopia Immobilier - Découvrez cette propriété d'inspiration Art-déco, 4 pièces 80 m² 2 chambres – Beaux volumes, calme et Lumineux – Prestations de qualité – Sous-solavec Garage
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire recherché de Laplace, cette maison lumineuse séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond cathédrale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
À seulement 15 minutes de Paris en voiture
À 5 minutes à pied du RER B Laplace
Station Vélib’ et nombreux bus à proximité
Commerces et écoles accessibles immédiatement
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire recherché de Laplace, cette maison lumineuse séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond cathédrale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée accueillant, une vaste pièces de vie de 35 m² avec un séjour cathédral, Un coin cuisine fonctionnel, deux chambres, dont une avec dressing et accès à la salle d’eau, un W.C indépendant.
- Un espace atelier / chaufferie, un garage, de nombreux espaces de rangement
À seulement 15 minutes de Paris en voiture
À 5 minutes à pied du RER B Laplace
Station Vélib’ et nombreux bus à proximité
Commerces et écoles accessibles immédiatement
Les points forts du bien
- Quartier pavillonaire recherché
- Volumes, Luminosité et Calme
- Sous-sol total
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Climatisation : Monobloc fixe
- Surface au sol : 115 m²
- Séjour : 35 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1930
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Nord-Est
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Arcueil 94110
- Référence : VM821
- Taxe foncière : 1 200 € /an
Détail des pièces
- entrée2,9 m²
- séjour35 m²
- cuisine5,5 m²
- salle d'eau3,14 m²
- WC0,9 m²
- chambre 115,8 m²
- chambre 214 m²
- deg.1 m²
- deg.WC1.8 m²
- chaufferie15.5 m²
- garage16.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1606.00 et 2174.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
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