Vendu
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Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Arcueil 94110
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 541 m²
Maison à rénover avec un Atelier de 100 m² - 8 pièces possibilité 5 chambres - Lumineuse - Vue dégagée - Accès direct à un jardin sans vis-à-vis - Garage - 3' à pied de la ligne RER B Arcueil-Cachan (et future ligne de Métro 15)
Localisée dans le quartier pavillonnaire recherché Jules Ferry, découvrez cette maison bourgeoise édifiée en 1910 de 175 m² habitable et 270 m² au sol.
La maison se compose au rdc : une entrée, un vaste séjour lumineux et traversant Sud-Nord de 40 m² et un accès direct au jardin et à la terrasse, cuisine aménagée avec espace dînatoire. Un accès à l'atelier.
Au 1er étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et W.C. et une deuxième chambre.
Au 2ème étage, un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec W.C.
Un sous-sol, et des espaces de rangement.
Un atelier / loft de 100 m² en structure acier et avec de grandes baies vitrée comprenant de beaux volumes.
Un jardin de 310 m², une terrasse de 45 m², un jardinet (à l'avant de la propriété) de 25 m², et un garage complètent le bien.
La localisation est idéale : 3' à pied du RER B Arcueil-Cachan (future ligne de Métro 15) - Accès facile à Paris (8' en Voiture) - station Vélib' - Bus. Proximité immédiate des commerces (Marché de Cachan, Supermarché, Boulangerie, Pharmacie)
Localisée dans le quartier pavillonnaire recherché Jules Ferry, découvrez cette maison bourgeoise édifiée en 1910 de 175 m² habitable et 270 m² au sol.
La maison se compose au rdc : une entrée, un vaste séjour lumineux et traversant Sud-Nord de 40 m² et un accès direct au jardin et à la terrasse, cuisine aménagée avec espace dînatoire. Un accès à l'atelier.
Au 1er étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et W.C. et une deuxième chambre.
Au 2ème étage, un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec W.C.
Un sous-sol, et des espaces de rangement.
Un atelier / loft de 100 m² en structure acier et avec de grandes baies vitrée comprenant de beaux volumes.
Un jardin de 310 m², une terrasse de 45 m², un jardinet (à l'avant de la propriété) de 25 m², et un garage complètent le bien.
La localisation est idéale : 3' à pied du RER B Arcueil-Cachan (future ligne de Métro 15) - Accès facile à Paris (8' en Voiture) - station Vélib' - Bus. Proximité immédiate des commerces (Marché de Cachan, Supermarché, Boulangerie, Pharmacie)
Les points forts du bien
- Localisation
- Atypique
- Beaux volumes
- Extérieurs (Jardin & terasse)
- Luminosité & Calme
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol : 270 m²
- Séjour : 50 m²
- Surface terrasse : 50 m²
- Chambres : 5
- Salle de bains : 2
- WC : 2
- Construction : 1910
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Nord-Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Arcueil 94110
- Référence : VM524
- Taxe foncière : 3 958 € /an
Détail des pièces
- Séjour + entrée32 m²
- salle a manger12,2 m²
- Cuisine10 m²
- Garage54 m²
- Atelier 41 m²
- Atelier 46 m²
- Terrasse50 m²
- Chambre16,6 m²
- Palier sud12,6 m²
- Palier nord12,2 m²
- Dégagement2,3 m²
- Chambre15 m²
- Dressing13,7 m²
- Salle de bains5 m²
- Dégagement2,9 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
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