Coup de cœur
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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Cachan 94230
609 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 5
- Salle d'eau : 2
- Terrain : 305 m²
Canopia Immobilier – Cachan Coteaux vous propose cette charmante maison coup de cœur de 4/5 pièces, offrant environ 86 m² habitables sur une parcelle de 300 m².
Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme et verdoyant, idéalement situé à la limite du centre-ville de L’Haÿ-les-Roses, à proximité immédiate de la ligne 14 et de la future ligne 15 du métro (station Villejuif – Gustave Roussy).
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine américaine aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Deux places de stationnements et un garage sont disponible sur la parcelle, ainsi qu’un sous-sol idéal pour le stockage.
Chauffage & Eau chaude -Chaudière Gaz
Taxe foncière : 2 475 € /an.
Idéalement située à proximité des transports (métro ligne 14 et future ligne 15, bus 186 / 193 / 187 / 184 / 162 / Valouette), des commerces et des établissements scolaires, la maison permet notamment de rejoindre le prestigieux Institut Notre-Dame de Bourg-la-Reine en seulement 10' en voiture ou à vélo.
Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme et verdoyant, idéalement situé à la limite du centre-ville de L’Haÿ-les-Roses, à proximité immédiate de la ligne 14 et de la future ligne 15 du métro (station Villejuif – Gustave Roussy).
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine américaine aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Deux places de stationnements et un garage sont disponible sur la parcelle, ainsi qu’un sous-sol idéal pour le stockage.
Chauffage & Eau chaude -Chaudière Gaz
Taxe foncière : 2 475 € /an.
Idéalement située à proximité des transports (métro ligne 14 et future ligne 15, bus 186 / 193 / 187 / 184 / 162 / Valouette), des commerces et des établissements scolaires, la maison permet notamment de rejoindre le prestigieux Institut Notre-Dame de Bourg-la-Reine en seulement 10' en voiture ou à vélo.
Les points forts du bien
- Luminosité & Calme
- Moderne
- Accès direct pièce de vie
- Prestations et matériaux de qualité
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Séjour : 30 m²
- Surface terrasse : 31 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- Construction : 1940
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : Tuiles & toit terrasse
- Localisation : Cachan 94230
- Référence : VM889
- Taxe foncière : 2 475 € /an
Détail des pièces
- Entrée 16,5 m²
- Séjour28 m²
- Cuisine16,5 m²
- Salle d'eau3,5 m²
- Bureau9,5 m²
- m²
- Chambre 2 m²
- Chambre 3 m²
- Salle d'eau 2 m²
- Palier m²
- WC m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1416.00 et 1916.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
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