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Maison à vendre, 4 pièces - Bourges 18000
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 480 m²
Dans le quartier pavillonnaire du Val d’Auron (rue Pablo Picasso), maison individuelle entièrement rénovée de 110m2, se présentant sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée :
- une entrée donnant sur une pièce de vie de 50 m2, comprenant cuisine ouverte rénovée, salon, salle à manger, espace bureau.
- une première chambre avec espace dressing (11,5m2, lit 2x2m sur les photos)
- une deuxième chambre avec placard (9,5m2)
- une salle d’eau double vasque avec douche à l’italienne.
- des toilettes séparées.
En sous-sol semi-enterré aménagé et chauffé :
- une troisième chambre (17m2) avec fenêtre
- une buanderie donnant sur atelier et garage.
Maison classe énergétique C, émissions CO2 classe A . Climatisation réversible (2023), Ballon d’eau chaude électrique récent (2023), combles isolés récemment (2023).
Extérieurs : jardin arboré, allée de garage refaite à neuf et portail électrique. Toiture entretenue, gouttières neuves.
Située au calme au bout d’une impasse. Ecole à 5 minutes à pied, commerces à 10 minutes à pied.
Au rez-de-chaussée :
- une entrée donnant sur une pièce de vie de 50 m2, comprenant cuisine ouverte rénovée, salon, salle à manger, espace bureau.
- une première chambre avec espace dressing (11,5m2, lit 2x2m sur les photos)
- une deuxième chambre avec placard (9,5m2)
- une salle d’eau double vasque avec douche à l’italienne.
- des toilettes séparées.
En sous-sol semi-enterré aménagé et chauffé :
- une troisième chambre (17m2) avec fenêtre
- une buanderie donnant sur atelier et garage.
Maison classe énergétique C, émissions CO2 classe A . Climatisation réversible (2023), Ballon d’eau chaude électrique récent (2023), combles isolés récemment (2023).
Extérieurs : jardin arboré, allée de garage refaite à neuf et portail électrique. Toiture entretenue, gouttières neuves.
Située au calme au bout d’une impasse. Ecole à 5 minutes à pied, commerces à 10 minutes à pied.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Séjour : 50 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : En bon état
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Localisation : Bourges 18000
- Référence : VM869
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 798 433 413
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 798 433 413
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