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APPARTEMENT 5 PIECES - L'HAY LES ROSES
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101.32 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
Canopia Immobilier vous présente un appartement 5 pièces à L'Hay Les Roses en limite de la commune de Cachan;
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant de 102,65 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et sa vue dégagée sans vis-à-vis.
Bénéficiant d’une quadruple exposition, il offre un cadre de vie agréable et lumineux tout au long de la journée.
L’espace de réception s’articule autour d’un vaste séjour - salle à manger d’environ 40 m², prolongé par un balcon et agrémenté d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un ensemble convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.
L’espace nuit, distinct de la pièce de vie, comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le parquet, les rangements intégrés et la distribution optimisée des pièces renforcent le confort de cet appartement aux beaux volumes.
Prestations et annexes :
Les commerces de proximité se trouvent à moins de 300 mètres. Les transports sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus au pied de l’immeuble et le RER B à environ 15 minutes à pied. La ligne 15 du Grand Paris Express est annoncée à environ 10 minutes.
Un appartement aux nombreux atouts, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de luminosité et d’un emplacement pratique au quotidien.
Contactez nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant de 102,65 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et sa vue dégagée sans vis-à-vis.
Bénéficiant d’une quadruple exposition, il offre un cadre de vie agréable et lumineux tout au long de la journée.
L’espace de réception s’articule autour d’un vaste séjour - salle à manger d’environ 40 m², prolongé par un balcon et agrémenté d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un ensemble convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.
L’espace nuit, distinct de la pièce de vie, comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le parquet, les rangements intégrés et la distribution optimisée des pièces renforcent le confort de cet appartement aux beaux volumes.
Prestations et annexes :
- Surface habitable de 102,65 m²
- Séjour - salle à manger d’environ 40 m²
- Quatre chambres
- Balcon avec vue dégagée
- Cave privative
- Volets roulants électriques et fibre optique
- Chauffage collectif au sol
- Stationnement libre au sein de la résidence
- Copropriété sécurisée avec gardien, interphone et digicode
Les commerces de proximité se trouvent à moins de 300 mètres. Les transports sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus au pied de l’immeuble et le RER B à environ 15 minutes à pied. La ligne 15 du Grand Paris Express est annoncée à environ 10 minutes.
Un appartement aux nombreux atouts, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de luminosité et d’un emplacement pratique au quotidien.
Contactez nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Les points forts du bien
- Proximité immédiate des commodités
- Cave - Balcon _ Parking libre dans la résidence fermée
- Environement calme
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Géothermie/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Séjour : 40 m²
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1990
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : L'Haÿ-les-Roses 94240
- Référence : VA2863
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992 992 339
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992 992 339
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