Appartement à vendre, 5 pièces - L'Haÿ-les-Roses 94240

295 000 €

Retour

Calculatrice

Ajouter aux favoris

Imprimer

Descriptif du bien

Surface : 91 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non

Canopia Immobilier L'Haÿ-les-Roses - Vous fait découvrir en exclusivité cet appartement de 5 pièces - 90, 81 m² surface habitable - 3ème et dernier étage - Vue dégagée - Lumineux, calme - Traversant Sud/Nord - Centre des Blondeaux - des transports (Bus : 131, 186, 286 ), des commerces et des écoles - Résidence sécurisée avec gardien - Parking stationnement & Cave.

Situé dans au cœur du quartier pavillonnaire des Blondeaux, au sein d'un immeuble bien entretenue ravalé récemment et au dernier étage, cet appartement vous offre un cadre de vie très agréable et verdoyant au cœur des Blondeaux l'Hay-Les-Roses. Il se trouve dans une copropriété familiale appréciée.

Il se compose : d’une belle entrée avec grand rangement intégrés desservant une cuisine indépendante, un grand séjour (40m2) lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec une vue dégagée.
Un dégagement avec placard dessert l’espace nuit offre deux belles chambres avec des rangements ( 3e chambres possible ). Vous trouverez également une salle de bains avec rangements et des toilettes indépendantes..

Cet appartement en parfait état, conviendra aussi bien à un couple, une famille.
Cave au sous-sol et parking libre dans la résidence.

Le chauffage est collectif par la géothermie, l'eau froide et l'eau chaude compteurs individuels, ils sont inclus dans les charges.
Charges : 300 € / mois
Taxe Foncière : 2200 €

Proximité des supermarchés (Picard, Grand Frais)
Sectorisation des meilleurs écoles des Blondeaux

Les points forts du bien

Calme & Lumineux
Traversant et vue dégagée
Copropriété saine et bien entretenue
Stanionnement libre et Cave

+33 6 15 73 31 99

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Chauffage : Géothermie/Collectif
Ouvertures : PVC/Double vitrage
Surface au sol : 93 m²
Séjour : 45 m²
Surface balcon : 2 m²
Chambres : 3
Salle de bains : 1
WC : 1
Étage : 3
Construction : 1966
État intérieur : En bon état
Cuisine : Aménagée/Indépendante
Vue : Dégagée
Exposition : Nord-Sud
Stationnement intérieur : 1
Cave : Oui
Balcon : 1
Nombre d'étages du bâtiment : 3
Localisation : L'Haÿ-les-Roses 94240
Référence : VA2831
Taxe foncière : 2 150 € /an

Détail des pièces

Entrée
4,5 m²
Chambre 1
10,62 m²
Chambre 2
11 m²
Cuisine
7,88 m²
Dégagement avec placards intégrés
10,85 m²
Salle de bains
4,07 m²
Séjour
40 m²
WC
1,15 m²
Balcon
2,3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992 992 339

Nos honoraires