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Appartement T4 – 79 m² – Résidence récente - Gentilly
465 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Canopia vous présente, cet appartement T4 de 79 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence réçente construite en 2017 - Lumineux & Calme - Prestations réçentes - Distribution moderne - Balcon et Garage
En bon état général, il comprend : une entrée, une pièce de vie séjour et cuisine semi ouverte prolongée par le balcon.
L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré. Une salle de bains moderne avec une baignoire et un WC indépendant complètent parfaitement l'ensemble.
Le chauffage est collectif par la géothermie, l'eau froide et l'eau chaude sont individuels, ils sont inclus dans les charges.
Charges : 295 € / Mois
Taxe Foncière : 2390 €
Un garage boxé, un local motos/scooters, un local vélo et un jardin partagée dans la résidence complètent le bien.
En bon état général, il comprend : une entrée, une pièce de vie séjour et cuisine semi ouverte prolongée par le balcon.
L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré. Une salle de bains moderne avec une baignoire et un WC indépendant complètent parfaitement l'ensemble.
Le chauffage est collectif par la géothermie, l'eau froide et l'eau chaude sont individuels, ils sont inclus dans les charges.
Charges : 295 € / Mois
Taxe Foncière : 2390 €
Un garage boxé, un local motos/scooters, un local vélo et un jardin partagée dans la résidence complètent le bien.
Les points forts du bien
- Moderne
- Lumineux & Calme
- Agencement
- DPE
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Géothermie/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Autres : Digicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo
- Séjour : 22 m²
- Surface balcon : 4 m²
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 2017
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Parc
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 1
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Gentilly 94250
- Référence : VA2680
- Taxe foncière : 2 390 € /an
Détail des pièces
- Entrée avec placard4,53 m²
- Séjour22,45 m²
- Cuisine7,22 m²
- WC1,78 m²
- Dégagement4,91 m²
- SDB4,73 m²
- Chambre 111,47 m²
- Chambre 29,57 m²
- Chambre 3 avec placard12,43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1000 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
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