Très rare
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Appartement à vendre, 4 pièces - Arcueil 94110
440 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
CANOPIA IMMOBILIER – Dernier étage avec deux terrasses, entièrement rénové – Résidence récente à 650 m du RER B Laplace
Dans une résidence récente de 2013, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 72 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une double exposition Est-Ouest, deux terrasses et des prestations de qualité. Entièrement rénové (peintures, sols et cuisine), il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
L’entrée, équipée d’un placard, dessert deux chambres de 10 m² et 9 m². Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement neuve, baignée de lumière grâce à sa configuration traversante et ouverte sur deux terrasses de 25 m² et 8 m², idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Une suite parentale de 14 m² ainsi qu’une salle de bain complètent l’espace nuit.
Le bien bénéficie d’une excellente isolation thermique et phonique, d’un DPE C, du double vitrage, ainsi que d’un chauffage et d’une production d’eau chaude par géothermie, inclus dans les charges. Une place de parking sécurisée en sous-sol, accessible directement par ascenseur, complète ce bien.
* T4 de 72 m² au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur
* Deux terrasses de 25 m² et 8 m² – appartement traversant Est-Ouest
* Entièrement rénové : cuisine, sols et peintures neufs
* DPE C – chauffage et eau chaude par géothermie – excellente isolation
* Parking sécurisé en sous-sol inclus
* Charges : 250€/mois (chauffage, eau chaude, eau froide) – À 650 m du RER B Laplace et à quelques pas de La Vache Noire
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Leonardo TEKE - 07.56.80.00.44
Dans une résidence récente de 2013, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 72 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une double exposition Est-Ouest, deux terrasses et des prestations de qualité. Entièrement rénové (peintures, sols et cuisine), il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
L’entrée, équipée d’un placard, dessert deux chambres de 10 m² et 9 m². Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement neuve, baignée de lumière grâce à sa configuration traversante et ouverte sur deux terrasses de 25 m² et 8 m², idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Une suite parentale de 14 m² ainsi qu’une salle de bain complètent l’espace nuit.
Le bien bénéficie d’une excellente isolation thermique et phonique, d’un DPE C, du double vitrage, ainsi que d’un chauffage et d’une production d’eau chaude par géothermie, inclus dans les charges. Une place de parking sécurisée en sous-sol, accessible directement par ascenseur, complète ce bien.
* T4 de 72 m² au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur
* Deux terrasses de 25 m² et 8 m² – appartement traversant Est-Ouest
* Entièrement rénové : cuisine, sols et peintures neufs
* DPE C – chauffage et eau chaude par géothermie – excellente isolation
* Parking sécurisé en sous-sol inclus
* Charges : 250€/mois (chauffage, eau chaude, eau froide) – À 650 m du RER B Laplace et à quelques pas de La Vache Noire
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Leonardo TEKE - 07.56.80.00.44
Les points forts du bien
- Deux terrasses privatives
- Dernier étage avec ascenseur
- Entièrement rénové (peintures, sols et cuisine)
- Résidence récente (2013)
- Parking inclus
- 650m du RER B Laplace
- À proximité de la Vache Noire
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Géothermie/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Séjour : 30 m²
- Surface balcon : 8 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 2013
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Arcueil 94110
- Référence : VA2754
Détail des pièces
- Entrée4,5 m²
- Séjour19,6 m²
- Cuisine4,7 m²
- Dégagement2,8 m²
- Salle de bain5,2 m²
- WC1,8 m²
- Chambre 114,1 m²
- Chambre 210,1 m²
- Chambre 38,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 798 433 413
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 798 433 413
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