Appartement à vendre, 4 pièces - Arcueil 94110

350 000 €

Retour

Calculatrice

Ajouter aux favoris

Imprimer

Descriptif du bien

Surface : 75.35 m²
Pièces : 4
Salle d'eau : 1
Ascenseur : Oui

Votre agence immobilière Canopia Immobilier vous propose en Exclusivité à Arcueil (94110) / LAPLACE - T4, 75 m² - Traversant, Lumineux - Vue dégagée - Sans vis-à-vis - Bon état général - Agencement fonctionnel

Idéalement situé à Arcueil, dans un environnement paisible et recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, à 3' à pied du RER B LAPLACE

Il se compose : Entrée, dressing et W.C indépendant, double séjour avec la possibilité de faire une 3ème chambre, cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, salle d'eau, cellier.

Résidence bien entretenue, et prestations de qualité (ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, double vitrage, volets roulants électriques)
Une cave & une place de parking complètent ce bien.
Chauffage collectif Geothermie
Eau chaude - Individuelle Chauffe-eau au Gaz
Charges : 250€ / mois (Chauffage, Eau froide, Ascenseur etc..)

Emplacement privilégié :
Proximité immédiate du RER B Laplace, des commerces et des commodités.
5' à pied des écoles
18' de Châtelet - Les Halles avec le RER B
4' à pied RER B Laplace, Station Vélib'
Bus 57, 184, 323, 380

Les points forts du bien

Luminosité et Calme
Localisation
Agencement

+33 6 95 75 73 79

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Chauffage : Géothermie/Collectif
Ouvertures : PVC/Double vitrage
Surface au sol : 75 m²
Séjour : 31 m²
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Étage : 5
Construction : 1969
État intérieur : En bon état
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Vue : Dégagée
Exposition : Est-Ouest
Isolation : 2024 - Laine de verre 7cm
Stationnement intérieur : 1
Cave : Oui
Nombre d'étages du bâtiment : 7
Localisation : Arcueil 94110
Référence : VA2659
Taxe foncière : 1 800 € /an

Détail des pièces

Entrée
2,7 m²
WC indépendant
1,4 m²
Dressing
2 m²
Dégagements
0.9 m²
Séjour double
31.3 m²
Cuisine
7.8 m²
Salle d'eau
3.4 m²
Séchoir
1,42 m²
Chambre 1
12.6 m²
Chambre 2
11.7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766.60 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

Nos honoraires