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Appartement à vendre, 4 pièces - Arcueil 94110
375 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75.35 m²
- Pièces : 4
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
Canopia Immobilier - Vous présente en Exclusivité dans le quartier LAPLACE, à Arcueil (94110) - T4, 75 m² - Lumineux - Vue dégagée - Sans vis-à-vis - Bon état général
Idéalement situé à Arcueil, dans un environnement paisible et recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, à 4' à pied du RER B LAPLACE
Il se compose : Entrée, séjour, salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, salle d'eau, dressing, cellier et W.C indépendant.
Prestations de qualité (Chauffage géothermie, ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, double vitrage)
Une cave & une place de parking complètent ce bien.
Emplacement privilégié :
Proximité immédiate du RER B Laplace, des commerces et des commodités.
18' de Châtelet - Les Halles avec le RER B
4' à pied RER B Laplace, Station Vélib'
Bus 57, 184, 323, 380
Idéalement situé à Arcueil, dans un environnement paisible et recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, à 4' à pied du RER B LAPLACE
Il se compose : Entrée, séjour, salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, salle d'eau, dressing, cellier et W.C indépendant.
Prestations de qualité (Chauffage géothermie, ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, double vitrage)
Une cave & une place de parking complètent ce bien.
Emplacement privilégié :
Proximité immédiate du RER B Laplace, des commerces et des commodités.
18' de Châtelet - Les Halles avec le RER B
4' à pied RER B Laplace, Station Vélib'
Bus 57, 184, 323, 380
Les points forts du bien
- Luminosité et Calme
- Localisation
- Agencement
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Géothermie/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface au sol : 75 m²
- Séjour : 31 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 5
- Construction : 1969
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est-Ouest
- Isolation : 2024 - Laine de verre 7cm
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Localisation : Arcueil 94110
- Référence : VA2659
- Taxe foncière : 1 800 € /an
Détail des pièces
- Entrée2,7 m²
- WC indépendant1,4 m²
- Dressing2 m²
- Dégagements0.9 m²
- Séjour double31.3 m²
- Cuisine7.8 m²
- Salle d'eau3.4 m²
- Séchoir1,42 m²
- Chambre 112.6 m²
- Chambre 211.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 766.60 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
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