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Appartement - Cachan 3 pièces - 30m² Terasse
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 61 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Canopia Immobilier Cachan en limite de L'Hay Les Roses - Vous fait découvrir cet appartement de 3 pièces - 75,63m² au sol ( hors terrasse ) et 50,88m² surface habitable -Belle hauteur sous-plafond - Vue dégagée et sans vis-à-vis- Lumineux ( exposé est/ouest ) et calme - Terrasse de 30m² Quartier pavillonnaire - des transports (Bus : 187, 186, 184 et N21), des commerces et des écoles -Petite de copropriété sécurisée de 6 appartements - Parking privatif & Cave commune.
Situé dans au cœur du quartier pavillonnaire en limite du quartier du Petit Robinsons à L'Hay Les Roses, au sein d'un immeuble bien entretenue, cet appartement vous offre un cadre de vie très agréable et verdoyant. Il se trouve dans une copropriété familiale appréciée.
Il se compose : d’une belle entrée avec rangement intégrés suivi d'un toilette, un séjour, une cuisine attenante et une salle à manger ouvrant sur une terrasse de 30m² exposé sud ouest, une salle de bains, 2 chambres avec nombreux rangements dont une à l'étage sous combles.
Cet appartement en parfait état, conviendra aussi bien à un couple ou une famille.
- Ravalement voté à la charge du vendeur
- Toiture refaite en 2024
Le chauffage est individuel éclectique avec pompe a chaleur réversible donc muni d'une climatisation dans l'appartement.,
- Charges : 50€ / mois
- Taxe Foncière : 1630 €
- Electricité : 860€ / ans
Proximité des supermarchés ( Franprix, Carrefour Contact )
Sectorisation scolaire à proximité immédiate
Situé dans au cœur du quartier pavillonnaire en limite du quartier du Petit Robinsons à L'Hay Les Roses, au sein d'un immeuble bien entretenue, cet appartement vous offre un cadre de vie très agréable et verdoyant. Il se trouve dans une copropriété familiale appréciée.
Il se compose : d’une belle entrée avec rangement intégrés suivi d'un toilette, un séjour, une cuisine attenante et une salle à manger ouvrant sur une terrasse de 30m² exposé sud ouest, une salle de bains, 2 chambres avec nombreux rangements dont une à l'étage sous combles.
Cet appartement en parfait état, conviendra aussi bien à un couple ou une famille.
- Ravalement voté à la charge du vendeur
- Toiture refaite en 2024
Le chauffage est individuel éclectique avec pompe a chaleur réversible donc muni d'une climatisation dans l'appartement.,
- Charges : 50€ / mois
- Taxe Foncière : 1630 €
- Electricité : 860€ / ans
Proximité des supermarchés ( Franprix, Carrefour Contact )
Sectorisation scolaire à proximité immédiate
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Climatisation : Réversible
- Surface terrasse : 30 m²
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1930
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : L'Haÿ-les-Roses 94240
- Référence : VA2723
- Taxe foncière : 1 630 € /an
Détail des pièces
- Entrèe + séjour 20,7 m²
- Cuisine 6,23 m²
- Salle à manger 10,11 m²
- WC0,91 m²
- Salle de bains 2,70 m²
- Chambre 110,23 m²
- Chambre 224,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992 992 339
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992 992 339
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