Coup de cœur
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Appartement 3 pieces - Chevilly Larue - Metro 14 et T7
274 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 3
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
CANOPIA Immobilier - CHEVILLY LARUE- Vous fait découvrir cet appartement "coup de cœur" de 3 pièces 67m² habitable - Grand balcon de 7m² exposé sud ouest sans vis-à-vis - Beaux volumes - Lumineux, calme - Proximité du métro 14 à pied - Tramway T7, et des transports ( bus : 131 et 286 ) des commerces et des écoles - Espace vert - Résidence sécurisée avec gardien.
Dès l'entrée vous serrez séduit par ses beaux volumes et son agencement idéal, desservant un grand dressing, le séjour spacieux baigné de lumière grâce a ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un agréable balcon de 7m² exposé sud ouest sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée.
La cuisine américaine moderne, aménagée et équipée complète parfaitement cet espace convivial.
Coté nuit, l'appartement propose un un dégagement avec un second dressing, une salle d'eau, un toilette séparé, et deux belles chambres.
L'appartement est situé dans le quartier dynamique à deux pas du tramway T7 et à 13 minutes à pieds du métro 14 L'Hay Les Roses, dans une copropriété familiale, avec des espaces verts et des extérieurs partagés.
Parking privatif et une cave de 6m².
La localisation est idéale :
-13' à pied Métro
-5 a pied du T7
- 5 à pied des commerces
- Ravalement voté et payé à la charge du vendeur - Local vélo et poussette -installation en cours de bornage électrique pour véhicule
Dès l'entrée vous serrez séduit par ses beaux volumes et son agencement idéal, desservant un grand dressing, le séjour spacieux baigné de lumière grâce a ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un agréable balcon de 7m² exposé sud ouest sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée.
La cuisine américaine moderne, aménagée et équipée complète parfaitement cet espace convivial.
Coté nuit, l'appartement propose un un dégagement avec un second dressing, une salle d'eau, un toilette séparé, et deux belles chambres.
L'appartement est situé dans le quartier dynamique à deux pas du tramway T7 et à 13 minutes à pieds du métro 14 L'Hay Les Roses, dans une copropriété familiale, avec des espaces verts et des extérieurs partagés.
Parking privatif et une cave de 6m².
La localisation est idéale :
-13' à pied Métro
-5 a pied du T7
- 5 à pied des commerces
- Ravalement voté et payé à la charge du vendeur - Local vélo et poussette -installation en cours de bornage électrique pour véhicule
Les points forts du bien
- Calme & Lumineux
- Traversant et grand balcon avec vue dégagée
- Copropriété saine et bien entretenue
- Stanionnement privatif et Cave de 6m²
- Proche de toutes commodités
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Géothermie
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface terrasse : 7 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1970
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Chevilly-Larue 94550
- Référence : VA2691
- Taxe foncière : 1 450 € /an
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992 992 339
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992 992 339
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