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Appartement à vendre, 3 pièces - Cachan 94230
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Canopia Immobilier - Appartement T3 de 63m² - Résidence récente de Standing - Proximité immédiate du centre-ville et des commodités - Quartier Bas coteau - Excellent DPE - Calme - Terrasse et un stationnement
Situé au RDC surélevé d'une résidence de standing de 2015, calme, sécurisée, bien entretenue et avec des parties communes soignées.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant un accès direct à une terrasse exposée Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, W.C. séparés.
Charges : 250€ / mois - Chauffage & Eau chaude "Chaudière à Gaz collective" Eau froide, Ascenseur etc..)
Taxe foncière : 1 970 € /an
Local vélo et une place de stationnement avec borne de recharge électrique
Sectorisation : Crèche, École maternelle & primaire du Coteau
Localisation idéale :
Situé au RDC surélevé d'une résidence de standing de 2015, calme, sécurisée, bien entretenue et avec des parties communes soignées.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant un accès direct à une terrasse exposée Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, W.C. séparés.
Charges : 250€ / mois - Chauffage & Eau chaude "Chaudière à Gaz collective" Eau froide, Ascenseur etc..)
Taxe foncière : 1 970 € /an
Local vélo et une place de stationnement avec borne de recharge électrique
Sectorisation : Crèche, École maternelle & primaire du Coteau
Localisation idéale :
- À 15' à pied du RER B Arcueil-Cachan - Métro 15 en 2027, accès direct Paris
- Commerces et écoles à 4' à pied
- Bus à proximité immédiate : V3 162,184, 187, 193 et Noctilien
Les points forts du bien
- Proximité immédiate du centre-ville et des commodités
- Prestations réçentes
- Terasse
- Calme
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Séjour : 20 m²
- Surface terrasse : 7 m²
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 2015
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Vue : Dégagée
- Exposition : Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Cachan 94230
- Référence : VA2663
- Taxe foncière : 1 970 € /an
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine - HSP : 2.624,6 m²
- Salle de bain4,4 m²
- Entrée et placard6,3 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 210 m²
- W.C2,6 m²
- Dégagement3,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
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