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Appartement à vendre, 3 pièces - Arcueil 94110
390 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69 m²
- Pièces : 3
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
Canopia Immobilier - Vous présente Quartier LAPLACE - Appartement 3 pièces 2 chambres - Lumineux et Calme - Verdoyant - Vue dégagée - Agencement Moderne - Box avec borneélectrique et cave
À proximité du RER B Laplace, des commerces (Vache noire, artère commerçante d'Arcueil) et des écoles.
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 69 m² situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée.
Il comprend : entrée, un séjour, balcon, cuisine, 2 chambres (11,2 & 12,5 m²), salle d'eau avec double vasques, W.C indépendants et de nombreux rangements.
Un local vélo, une cave et un box fermé avec une borne électrique complètent le bien.
Chauffage Gaz & Eau Froide - collectifs
Charges : 265€ / mois (Chauffage, Eau froide, Ascenseur etc..)
Taxe foncière : 1700 € / an
Localisation idéale :
À proximité du RER B Laplace, des commerces (Vache noire, artère commerçante d'Arcueil) et des écoles.
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 69 m² situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée.
Il comprend : entrée, un séjour, balcon, cuisine, 2 chambres (11,2 & 12,5 m²), salle d'eau avec double vasques, W.C indépendants et de nombreux rangements.
Un local vélo, une cave et un box fermé avec une borne électrique complètent le bien.
Chauffage Gaz & Eau Froide - collectifs
Charges : 265€ / mois (Chauffage, Eau froide, Ascenseur etc..)
Taxe foncière : 1700 € / an
Localisation idéale :
- À moins de 5' à pied du RER B LAPLACE, accès direct Paris
- Commerces à 3'
- 10' de Montrouge
- Bus à proximité immédiate : 187, 188, 197 ,193 , 323, 380, et Noctilien
Les points forts du bien
- Luminosité & calme
- Résidence de standing bien entretenue
- Proximité Commerces et commodités
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Séjour : 36 m²
- Surface balcon : 5 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1970
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Nord-Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Arcueil 94110
- Référence : VA2657
- Taxe foncière : 1 683 € /an
Détail des pièces
- Séjour16,6 m²
- Chambre n°111,2 m²
- Chambre n°2 et placard12,5 m²
- Salle de bain4,5 m²
- W.C1.5 m²
- Dégagement3.4 m²
- Cuisine8,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 775.00 et 1049.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
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