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Appartement à vendre, 3 pièces - Arcueil 94110
365 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62.26 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Canopia Immobilier – Appartement 3 pièces de 62 m²**
Dans une résidence moderne, calme et bien entretenue de 2013, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m² en bon état général, idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du RER B – Laplace.
Il se compose d’une entrée avec grand placard intégré offrant un espace de rangement appréciable, d’un séjour lumineux prolongé par une agréable loggia et ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres chacune équipée de grands placards intégrés, d’une salle de bains et de WC séparés.
Un parking en sous-sol ainsi qu’un local vélo complètent ce bien.Les charges comprennent le chauffage (par géothermie), l’eau chaude, l’eau froide, ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts.Idéalement situé, vous bénéficierez de commerces de proximité, à 5 à 10 minutes à pied du centre commercial La Vache Noire, et à seulement 10 minutes à pied de la Cité Universitaire ainsi que du parc Montsouris.
**Les + :**✔ Parking en sous-sol
✔ Local vélo
✔ Résidence récente (2013) et calme
✔ Chauffage par géothermie
✔ À 7 minutes à pied du RER B – Laplace
✔ Bon état général (double vitrage, installation électrique conforme, etc.)
✔ Loggia
✔ Séjour + loggia très lumineux
✔ Nombreux rangements grâce aux placards intégrés
✔ Proximité commerces, parc et transportsUn bien fonctionnel, lumineux et parfaitement optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Dans une résidence moderne, calme et bien entretenue de 2013, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m² en bon état général, idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du RER B – Laplace.
Il se compose d’une entrée avec grand placard intégré offrant un espace de rangement appréciable, d’un séjour lumineux prolongé par une agréable loggia et ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres chacune équipée de grands placards intégrés, d’une salle de bains et de WC séparés.
Un parking en sous-sol ainsi qu’un local vélo complètent ce bien.Les charges comprennent le chauffage (par géothermie), l’eau chaude, l’eau froide, ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts.Idéalement situé, vous bénéficierez de commerces de proximité, à 5 à 10 minutes à pied du centre commercial La Vache Noire, et à seulement 10 minutes à pied de la Cité Universitaire ainsi que du parc Montsouris.
**Les + :**✔ Parking en sous-sol
✔ Local vélo
✔ Résidence récente (2013) et calme
✔ Chauffage par géothermie
✔ À 7 minutes à pied du RER B – Laplace
✔ Bon état général (double vitrage, installation électrique conforme, etc.)
✔ Loggia
✔ Séjour + loggia très lumineux
✔ Nombreux rangements grâce aux placards intégrés
✔ Proximité commerces, parc et transportsUn bien fonctionnel, lumineux et parfaitement optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Géothermie/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Séjour : 21 m²
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 2011
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée
- Stationnement intérieur : 1
- Balcon : 1
- Localisation : Arcueil 94110
- Référence : VA2648
Détail des pièces
- Séjour21.4 m²
- Cuisine4.7 m²
- Chambre 111.6 m²
- Chambre 210 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
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