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Appartement à vendre, 3 pièces - Arcueil 94110
472 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Canopia Immobilier - Vous propose cet appartement T3, 2 Chambres - à proximité de MONTROUGE - Prestations de Standing et Réçentes (2019) - 6' à pied du RER B LAPLACE - Lumineux - Exposition SUD - Balcon & Parking
À proximité immédiate de Montrouge, du RER B Laplace (450 m), 16' à pied du Métro 4 Barbara, des commerces (Vache noire, artère commerçante d'Arcueil) et des écoles.
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 67 m², l'agencement est optimisé il se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte qui donne accès au balcon, 2 chambres avec rangements, une salle de bains, W.C. séparé.
Une place de stationnement
** Proximité immédiate École Olympe de Gouges (maternelle et primaire) : 2' à pied
** Proximité Marché Jules Ferry de Montrouge, Promenade des acquesducs et Parc Montsouris
** Résidence de standing récente de 2019
** Locals vélos, et poussettes
** Ascenseur, Accès PMR, Domotique
** Rooftop avec un jardin potager, serre et terrasses communes
** RT 2012, Excellente performance énergétique
À proximité immédiate de Montrouge, du RER B Laplace (450 m), 16' à pied du Métro 4 Barbara, des commerces (Vache noire, artère commerçante d'Arcueil) et des écoles.
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 67 m², l'agencement est optimisé il se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte qui donne accès au balcon, 2 chambres avec rangements, une salle de bains, W.C. séparé.
Une place de stationnement
** Proximité immédiate École Olympe de Gouges (maternelle et primaire) : 2' à pied
** Proximité Marché Jules Ferry de Montrouge, Promenade des acquesducs et Parc Montsouris
** Résidence de standing récente de 2019
** Locals vélos, et poussettes
** Ascenseur, Accès PMR, Domotique
** Rooftop avec un jardin potager, serre et terrasses communes
** RT 2012, Excellente performance énergétique
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Géothermie/Collectif
- Ouvertures : Bois/Aluminium/Triple vitrage
- Autres : Accès handicapés, Borne de Recharge, Digicode, Équipements domotiques, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Porte blindée, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Séjour : 27 m²
- Surface balcon : 5 m²
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 2019
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Localisation : Arcueil 94110
- Référence : VA2631
- Taxe foncière : 1 331 € /an
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine33 m²
- Chambre 113,5 m²
- Chambre 213 m²
- Salle de bains4.2 m²
- W.C.1.2 m²
- Balcon4,90 m²
- Dégagement2,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 943 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
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