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Appartement à vendre, 3 pièces - Arcueil 94110
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
Exclusivité Canopia Immobilier - Vous présente un appartement T3 2 chambres 60 m² - Lumineux - Bon DPE - Réseidence bien entretenue - Avec balcon et parking
Situé au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur dans une résidence récente (2013) certifiée BBC, ce bel appartement sans vis-à-vis offre confort et luminosité.
Vous apprécierez son agencement optimal : entrée desservant deux chambres, salle de bain, WC séparés, cuisine semi-ouverte sur séjour lumineux exposé Est/Nord/Ouest prolongé par un agréable balcon.Une place de parking privée au 2ᵉ sous-sol, deux locaux vélos et des prestations soignées (parquet massif, double vitrage PVC, fibre optique, chauffage collectif géothermie, sécurité Vigik, visiophone, caméras) complètent ce bien.
À proximité immédiate des commerces de quartier, écoles, services médicaux, loisirs et nombreux espaces verts (promenade des Aqueducs, parc Cité Universitaire).
Accès rapide : RER B (Gentilly/Laplace à 8 min), bus, métro, périphérique, A6a, D920 et pistes cyclables.📌 Idéal pour une famille ou primo-accédants recherchant convivialité et praticité au cœur d’un quartier populaire dynamique et bien desservi !
** Double vitrage et excellente isolation thermique
** Chauffage et eau chaude collectifs par géothermie
** Charges de copropriété : 170€/mois (chauffage, eau chaude et froide inclus)
** Taxe foncière : 1 223€
** Résidence récente, sécurisée, avec place de parking en souterrain
** RER B Laplace à 8 minutes à pied et centre commercial Vache Noire à 5 minutes
Situé au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur dans une résidence récente (2013) certifiée BBC, ce bel appartement sans vis-à-vis offre confort et luminosité.
Vous apprécierez son agencement optimal : entrée desservant deux chambres, salle de bain, WC séparés, cuisine semi-ouverte sur séjour lumineux exposé Est/Nord/Ouest prolongé par un agréable balcon.Une place de parking privée au 2ᵉ sous-sol, deux locaux vélos et des prestations soignées (parquet massif, double vitrage PVC, fibre optique, chauffage collectif géothermie, sécurité Vigik, visiophone, caméras) complètent ce bien.
À proximité immédiate des commerces de quartier, écoles, services médicaux, loisirs et nombreux espaces verts (promenade des Aqueducs, parc Cité Universitaire).
Accès rapide : RER B (Gentilly/Laplace à 8 min), bus, métro, périphérique, A6a, D920 et pistes cyclables.📌 Idéal pour une famille ou primo-accédants recherchant convivialité et praticité au cœur d’un quartier populaire dynamique et bien desservi !
** Double vitrage et excellente isolation thermique
** Chauffage et eau chaude collectifs par géothermie
** Charges de copropriété : 170€/mois (chauffage, eau chaude et froide inclus)
** Taxe foncière : 1 223€
** Résidence récente, sécurisée, avec place de parking en souterrain
** RER B Laplace à 8 minutes à pied et centre commercial Vache Noire à 5 minutes
Les points forts du bien
- Résidence récente & sécurisée (2013)
- Proche des commerces
- Agencement Moderne - Chauffage à géothermie
- Parking & ascenseur
- 6' RER B Laplace
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Géothermie/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface terrasse : 2 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 6
- Construction : 2013
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Partiellement meublé
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Localisation : Arcueil 94110
- Référence : VA2499
- Taxe foncière : 1 468 € /an
Détail des pièces
- Entrée7,35 m²
- Séjour18,82 m²
- Cuisine5,37 m²
- Chambre9,08 m²
- Chambre 212,47 m²
- Salle d'eau4,55 m²
- W.C séparé1,88 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
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