Vendu
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45 Avenue Jean Jaurès, Arcueil
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 35 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Idéal premier achat ou investissement locatif - Appartement 2 pièces lumineux, à rafraîchir, à seulement 500m du RER B Laplace.
Dans une résidence bien entretenue de 1962, sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement de 35 m² orienté sud-est bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme. À seulement 500m du RER B Laplace, à proximité immédiate des commerces, et à 15 minutes à pied du métro 4 Barbara, il offre une localisation idéale.
L’agencement comprend un séjour lumineux de 10,5 m², une cuisine séparée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), une chambre confortable de 11,5 m², une salle de bain équipée d’un coin pour machine à laver, et des WC séparés.
L’appartement est en bon état général, mais un rafraîchissement permettra de le personnaliser selon vos envies.
** Double vitrage et nombreuses ouvertures assurant une belle luminosité
** Chauffage au sol et eau chaude collectifs
** Résidence sécurisée avec gardien, sans travaux à prévoir, avec espaces verts
** Ascenseur
** Charges de copropriété : 135€/mois (tout inclus : chauffage au sol, eau chaude/froide, entretien des parties communes)
** RER B Laplace à 500m, métro 4 Barbara à 15 min à pied et commerces à proximité immédiate
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Leonardo TEKE - 07.56.80.00.44.
Dans une résidence bien entretenue de 1962, sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement de 35 m² orienté sud-est bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme. À seulement 500m du RER B Laplace, à proximité immédiate des commerces, et à 15 minutes à pied du métro 4 Barbara, il offre une localisation idéale.
L’agencement comprend un séjour lumineux de 10,5 m², une cuisine séparée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), une chambre confortable de 11,5 m², une salle de bain équipée d’un coin pour machine à laver, et des WC séparés.
L’appartement est en bon état général, mais un rafraîchissement permettra de le personnaliser selon vos envies.
** Double vitrage et nombreuses ouvertures assurant une belle luminosité
** Chauffage au sol et eau chaude collectifs
** Résidence sécurisée avec gardien, sans travaux à prévoir, avec espaces verts
** Ascenseur
** Charges de copropriété : 135€/mois (tout inclus : chauffage au sol, eau chaude/froide, entretien des parties communes)
** RER B Laplace à 500m, métro 4 Barbara à 15 min à pied et commerces à proximité immédiate
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Leonardo TEKE - 07.56.80.00.44.
Les points forts du bien
- Lumieux
- Bon agencement
- 500m du RER B Laplace
- Résidence sécurisée
- Proche commerces
- Ascenseur & gardien
- Chauffage au sol
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Séjour : 11 m²
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1962
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Exposition : Sud-Est
- Cave : Non
- Localisation : Arcueil 94110
- Référence : VA2240
- Taxe foncière : 1 049 € /an
Détail des pièces
- Entrée2,42 m²
- Cuisine5,15 m²
- Chambre11,36 m²
- Séjour10,64 m²
- Salle de bain3,9 m²
- WC1,02 m²
- Placard0,3 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 798 433 413
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 798 433 413
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