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T1/2 - Blondeaux - L'HAY LES ROSES
203 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 30 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Canopia Immobilier à L'Hay Les Roses vous présente en exclusivité ce magnifique appartement T1/2 de 30 m² habitable – 1 chambres – Étage Intermédiaire – Exposition Est – Vue dégagée – Résidence avec gardien - Proximité immédiate avec le Parc Roseraie
Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur, découvrez ce bel appartement de 30m² de surface total, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Grâce à sa vue entièrement dégagée sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'agencement se compose d'une entrée ,d'un séjour lumineux donnant sur une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambres et une salle de bains ainsi qu'un WC.
Une place de stationnement libre devant et dans la résidence.
Les + de l'appartement :
✔ Exposition Est garantissant une excellente luminosité.
✔ Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.
✔ Bon classement énergétique et confort de vie.
Chauffage & charges
À proximité immédiate des commodités du quotidien :
Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez Canopia Immobilier pour organiser votre visite.
Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur, découvrez ce bel appartement de 30m² de surface total, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Grâce à sa vue entièrement dégagée sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'agencement se compose d'une entrée ,d'un séjour lumineux donnant sur une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambres et une salle de bains ainsi qu'un WC.
Une place de stationnement libre devant et dans la résidence.
Les + de l'appartement :
✔ Exposition Est garantissant une excellente luminosité.
✔ Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.
✔ Bon classement énergétique et confort de vie.
Chauffage & charges
- Chauffage électrique.
- Eau chaude et eau froide électrique.
- Charges de copropriété : 100€/mois, comprenant :
- Eau froide
- Ascenseur
- Gardien
- Entretien des parties communes.
À proximité immédiate des commodités du quotidien :
- Bus 192, 187 et 131 et 286 à seulement 3 minutes à pied, facilitant les déplacements et Métro 14
- École des Blondeaux (maternelle et primaire) à 5 minutes à pied - Collège Ronsard
- Commerces, supermarchés, services et espaces verts ( face au Parc de la Roseraie ) accessibles rapidement.
- Accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez Canopia Immobilier pour organiser votre visite.
Les points forts du bien
- Situation Géografique
- Agencement
- Residencce de grand standing
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1992
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Est
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : L'Haÿ-les-Roses 94240
- Référence : VA2792
- Taxe foncière : 1 000 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992 992 339
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992 992 339
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