Vendu
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Jean Macé - 17 Avenue Gabriel Péri
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Non
DUPLEX DE 70 M2 - DEUX CHAMBRES - TERRASSE - LUMINEUX - BON ETAT GÉNÉRAL - ENTRÉE INDÉPENDANTE
Canopia immobilier vous présente un duplex en bon état situé à seulement 15 minutes de marche du futur arrêt de métro 14 Kremlin-Bicêtre.
Au rez-de-chaussée, un beau séjour lumineux bénéficiant d'une exposition ouest, agrémenté d'une cheminée et offrant un accès à la cuisine ouverte. La salle à manger est distincte, avec un accès direct à une terrasse privative d'environ 10m². La superficie totale du rez-de-chaussée avoisine les 43m².
L'étage comprend deux chambres (9m² et 10m²), ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, et WC.
Enfin, un sous-sol complète ce bien, comprenant une buanderie de 4m² ainsi qu'un bel espace de 21m² pouvant servir de stockage ou de salle de jeux.
Ce duplex bénéficie d'un accès indépendant de la résidence, offrant ainsi un niveau de confort similaire à celui d'une maison de ville.
** Taxe foncière = 999€
** Charges de copropriété = 2300€ par an (195€ par mois)
** Chauffage et eau chaude individuelle avec chaudière à gaz dans la cuisine
** Transports : Future ligne 14 Hôpital Kremlin-Bicêtre (15min à pied). Gare Laplace (RER B) à 5min en voiture.
** Écoles : Ecole Maternelle et Primaire Kergomard, Collège Dulcie September, Lycée Darius Milhaud
** Contactez Leonardo TEKE pour le visiter : 07.56.80.00.44
Canopia immobilier vous présente un duplex en bon état situé à seulement 15 minutes de marche du futur arrêt de métro 14 Kremlin-Bicêtre.
Au rez-de-chaussée, un beau séjour lumineux bénéficiant d'une exposition ouest, agrémenté d'une cheminée et offrant un accès à la cuisine ouverte. La salle à manger est distincte, avec un accès direct à une terrasse privative d'environ 10m². La superficie totale du rez-de-chaussée avoisine les 43m².
L'étage comprend deux chambres (9m² et 10m²), ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, et WC.
Enfin, un sous-sol complète ce bien, comprenant une buanderie de 4m² ainsi qu'un bel espace de 21m² pouvant servir de stockage ou de salle de jeux.
Ce duplex bénéficie d'un accès indépendant de la résidence, offrant ainsi un niveau de confort similaire à celui d'une maison de ville.
** Taxe foncière = 999€
** Charges de copropriété = 2300€ par an (195€ par mois)
** Chauffage et eau chaude individuelle avec chaudière à gaz dans la cuisine
** Transports : Future ligne 14 Hôpital Kremlin-Bicêtre (15min à pied). Gare Laplace (RER B) à 5min en voiture.
** Écoles : Ecole Maternelle et Primaire Kergomard, Collège Dulcie September, Lycée Darius Milhaud
** Contactez Leonardo TEKE pour le visiter : 07.56.80.00.44
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Séjour : 47 m²
- Surface terrasse : 10 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Ouest
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Arcueil 94110
- Référence : VA2142
- Taxe foncière : 999 € /an
Détail des pièces
- Entrée4,9 m²
- Chambre 18,9 m²
- Chambre 29,9 m²
- Placard1,2 m²
- Cuisine9,5 m²
- Palier étage2,5 m²
- Salle de bain3,9 m²
- WC1,3 m²
- Séjour19 m²
- Salle à manger8,9 m²
- Terrasse10 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 798 433 413
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 798 433 413
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